상가는 금리가 높을 때 사서 낮을 때 팔아야 한다는 말이 있는 것처럼

수익형 상가를 분양받아 월세수익을 목적으로 구매하고자 하는 수요가 많아지고 있습니다.

아파트 투자보다 상가투자가 좋은 점은 상가 월세수익만으로도 충분히 생활이 가능하다는 점과

매도하지 않아도 꾸준히 돈이 들어온다는 것이죠.  물론 부산의명동 찾는다면 말이죠^^

선생님 상가를 구입할 때는 수익률을 먼저 생각해 봐야 합니다.

상가의 경우에는 은행예금 금리보다 수익률이 높아야 합니다.

담보대출을 받아서 내야하는 이자보다 임대수입이 적으면 당장 손해입니다.

오피스텔 임대수입이 요즘 엉망이라 소외되고 있습니다.

지역에 따라서는 에어비앤비도 괜찮은 임대수입이 있습니다.

상권을 보면 2층 3층에도 상권이 형성된 곳과 배후수요가 있는 곳 바로 부산의명동 찾아야 합니다

수익률이 높다고 높은 층을 투자하면 공실률이 높아집니다.

상가의 수익률은 월세수익을 보고 들어가야 하는 투자입니다. 그러나 아파트 상가는 피하셔야 합니다.

그리고 분양팀들과 줄다리기 잘 하시면 유리한 조건도 얻을 수 있어요^^

그리고 상담자리에서 바로 계약서 쓰는건 피하셔야 합니다

다리품 팔아서 주변도 살펴보고 주변 월세나 보증금 현황도 알아 보셔야 합니다.